19/11 Taxes, taxes, taxes sur le Grand Paris

Il semblerait que le Projet de Loi de finances Rectificatif (PLFR) 2010 aura quelques incidences sur la taxation du Grand Paris. Le projet de loi présenté le 20 janvier dernier a en effet mis à l’ordre du jour la suppression de certaines taxes, l’ajout d’une nouvelle et l’augmentation d’une autre. Point pour y voir plus clair. Lire la suite

04/11 Bureaux : un bouillon de cultures à l’état pur

Lorsqu’on prend en location un bureau, on a pour critères principaux la surface disponible, le secteur géographique avec la desserte de transports en commun, l’équipement et le mobilier fournis dans le cadre d’une location de bureaux équipés, etc. On pense déjà au foisonnement de projets et d’idées qui vont naître dans ces locaux mais on raisonne moins en termes de facteurs polluants au bureau, malgré les coûts directs et indirects qu’ils vont générer. Point de vue. Lire la suite

21/10 Location de bureaux : l’entrepreneur a le choix!

D’après le dernier baromètre annuel réalisé par Bureauxlocaux avec la participation de l’ADI (Association des Directeurs Immobiliers) et Regus, les entrepreneurs de PME continuent à préférer la location de bureaux à l’achat à hauteur de 51%. Même si les intentions d’achat de bureaux augmentent, les chefs de PME privilégient une solution plus souple et modulable : la location. Retour sur les possibilités de location de bureaux. Lire la suite

06/10 La Seine-Saint-Denis, reine des bureaux

Le département de la Seine-Saint-Denis (93), connu plus pour ses faits divers et délocalisations industrielles que pour son dynamisme commercial, redore peu à peu son blason en attirant de plus en plus de grands groupes par mi ses détenteurs ou locataires de bureaux. Explication du phénomène. Lire la suite

16/09 La sous-location de locaux

Sous-louer le local que l'on occupe pour une période donnée a ses avantages comme ses inconvénients. Est-ce légal? Avec ou sans l'accord du bailleur? Détails. Lire la suite

10/09 La location de bureaux plus verte?

L'immobilier professionnel subit une sorte de tectonique des plaques depuis le Grenelle 2. L'immobilier d'entreprise, sous quelques formes que ce soit, doit évoluer avec les facteurs d'avenir: le développement durable et l'avancée des technologies. Zoom sur le bail vert. Lire la suite

23/07 Spécificité du bail professionnel ou mixte: l’autorisation administrative

En dehors de l’accord avec le bailleur, propriétaire des locaux que vous allez louer, vous devez dans la majeure partie des cas détenir une autorisation administrative d’exercer dans ces locaux. Quelles démarches. Lire la suite

30/06 Production de bureaux en Ile-de-France

Les demandes en location de bureaux sont sans cesse en augmentation. Les promoteurs misent sur le neuf, mais encore faut-il avoir l’espace pour construire… Etat des lieux en Ile-de-France en s’appuyant sur une étude de la société DTZ, spécialisée en immobilier d’entreprise. Lire la suite

10/04 Pourquoi les loyers de bureaux augmentent-ils ?

En matière de bail commercial, les loyers sont libres. La négociation entre locataire et propriétaire a ici toute sa place. Sauf si l’on opte pour un contrat de prestation de services souvent proposé dans les centres d’affaires… Lire la suite

26/02 Derniers chiffres sur les villes les plus chères en location de bureaux

Le cabinet Cushman et Wakefield a publié le 21 février dernier une étude concernant les prix pratiqués en location de bureaux sur 203 grandes villes du monde. Que ressort-il de ces chiffres? Lire la suite

05/10 Louer moins cher dans une pépinière d’entreprises

De plus en plus de collectivités créent leur propre pépinière d’entreprises. Instrument de développement économique local efficace, ce type de structures donne surtout un sérieux coup de main aux jeunes porteurs de projet. Lire la suite

21/09 Le marché français de l'immobilier résiste

Selon des études récentes, le marché européen de la location immobilière et de la vente de bureaux semble sortir son épingle du jeu, devant une baisse de régime mondiale annoncée en 2008. Et la France est loin d'être derrière… Lire la suite

27/07 Location de bureaux, avoir ses documents prêts pour la location

Dans un contrat de location, locataires comme bailleurs sont « logés à la même enseigne » Si les démarches pour un futur locataire sont complexes, le loueur doit lui aussi s’acquitter de certaines tâches, parmi lesquels la fourniture de pièces administratives. Lire la suite

27/07 Location : incontournable bail

Sauf exception, toute location d’un bureau par une entreprise passe par la signature d’un bail commercial. Quelques règles à connaître avant de s’engager auprès d’un propriétaire. Lire la suite

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