Loue 770m² entrepôts divisibles

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Référence : A06126406

Situation géographique et environnement
le local au rez-de-chaussée d’un immeuble, situé dans le lotissement du jas neuf, sur la commune de puget sur argens (83480).
l’environnement est composé d’immeubles de bureaux, de locaux d’activités, de locaux commerciaux et d’entrepôts.

disponibilité – surfaces

surface totale : 770m² d’entrepôts environ (hauteur s/plafond 7m) en 2 lots distincts:

lot 1: 300m² environ d’entrepôt disponible immédiatement, en bail de courte durée.
lot 2: 470m² environ dont un entrepôt de 400 m², un bureau de 31 m², des vestiaires de 23m², des sanitaires wc/douches et 5 places de parking, disponible immédiatement.


prestations – Équipements généraux
entrepôt : porte sectionnelle électrique, porte humaine, chauffage électrique, sol béton lissé, réseaux ria, téléphonie, cloisons sèches, electricité (alimentation générale, armoire bt, distribution), eclairage néons et naturel, skydômes, extincteurs.

bureaux : faux plafonds dalles minérales, menuiserie aluminium avec vitrage isolant, electricité (alimentation générale, armoire bt, distribution), réseaux informatique et téléphonie, extincteurs, sol béton lissé, climatisation réversible, eclairage néons et naturel.

accès – dessertes
liaisons urbaines ou interurbaines par bus.
liaisons ferroviaires : gare de saint-raphaël à 5kms.
liaisons aériennes : aéroport de nice côte d’azur à 60kms.
aéroport de toulon hyères à 80kms.
desserte routière : accès par route nationale n7.
accès autoroutier a8 sortie 37 puget sur argens à 1km.

conditions juridiques
loyer net pour le bailleur.
charges locatives et taxe foncière à la charge du preneur.
bail commercial : 3-6-9 années.
dépôt de garantie : trois mois de loyers htva.
loyer et charges locatives : règlement par trimestre et d'avance.

conditions financières : nous consulter.

honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel ht pour le preneur et 15% du loyer annuel ht pour le bailleur, payables à la signature du bail.

Localité : Var